LOFT-Einheiten mit Balkon zu Kaufen

Eckdaten

Nutzungsart:

0
Wohnen
Kauf / Miete: 
Kauf
PLZ: 
1070
Ort: 
Wien
regionaler Zusatz: 
Burggasse
nebenkosten: 
€492,00
Kaufpreis: 
€1 375 000,00
Kaufpreis / m²: 
€6 516,59
Betriebskosten: 
€492,00

Ihr Ansprechpartner

Stefan
Egelkraut
s.egelkraut@ventim.at
+43 6643917832

Ausstattung

Beschreibung: 

LAGE

Dieses Geschäfts- und Kontorhaus befindet sich inmitten des angesagten 7. Bezirks.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof gewährleistet eine perfekte Infrastruktur.

Sowohl Gastronomie als auch Supermärkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz liegt in optimaler Nähe: U-Bahnstation U6, Straßenbahnlinie 47 sowie mehrere Buslinien (48, 13A).

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf gelangen zwei intern verbundene, hofseitige Loftflächen im Hochparterre bzw. im 1. Stock eines ehem. Fabriksgebäudes.

HP: ca. 106 m2
1. OG: ca. 105 m2 (+ 7,5m2 Balkon)

Die Flächen wurden in der Vergangenheit als Büros genutzt. Es ist widmungsrechtlich auch eine Wohnnutzung darstellbar.Badezimmer sind derzeit nicht vorhanden und müssten käuferseitig errichtet werden.
Grundsätzlich können die Einheiten getrennt werden.

AUSSTATTUNG

-Toiletten auf beiden Ebenen
-Küchenanschlüsse auf beiden Ebenen
-Parkettböden
-getrennte Eingänge
-Lift
-Gastherme
-Kellerabteil (trocken)
-Raumhöhe 3,20m
-CAT-Verkabelung

Flächen

Wohnfläche: 
211,00m²